Le diagnostic installation intérieure de gaz

Avant de vendre un bien immobilier équipé d'une installation au gaz depuis plus de 15 années, le diagnostic gaz doit être effectué et le rapport doit être joint aux autres rapports de diagnostics immobiliers obligatoires avant la vente qui sont, eux-mêmes regroupés dans le dossier technique de diagnostic (DDT).

Le diagnostiqueur immobilier qui effectue ces contrôles (plus de 120 points), vérifiera les installations fixes (la chaudière, le chauffe-eau), les raccords, la combustion de l'appareil de cuisson et les systèmes d'aération mis en place.

S'il détecte un danger grave imminent, il peut condamner l'arrivée de gaz et prévenir le fournisseur pour qu'il cesse l'alimentation du gaz.

Encore aujourd'hui, beaucoup d'accidents domestiques dus au gaz (intoxications, explosions, incendies) sont recensés en France chaque année.

Ce diagnostic a pour objectif d'informer le nouvel acquéreur de l'état précis de l'installation intérieure au gaz et de permettre de prévoir les éventuels travaux qu'il devra réaliser.

La loi Alur a été votée et rendra obligatoire, dès que les décrets paraîtront, le diagnostic gaz obligatoire pour la location.

Ce diagnostic est d'une durée de validité de 3 ans.